A [S]² estruturou, como assessora exclusiva, uma operação completa para viabilizar um projeto imobiliário no litoral norte de São Paulo. A estratégia teve início com um crédito-ponte, garantindo o capital necessário para o avanço inicial da obra, e evoluiu para a estruturação do financiamento, assegurando fluxo contínuo e segurança na execução. Para fortalecer a operação e viabilizar a emissão do CRI, contamos com uma construtora de balanço sólido, agregando credibilidade ao projeto e ampliando a confiança junto ao mercado. O resultado foi uma solução financeira sob medida, que garantiu solidez, continuidade e rentabilidade ao empreendimento.

A [S]² viabilizou, como assessora exclusiva, uma operação de financiamento que uniu liquidez imediata e planejamento de longo prazo. O destaque foi o cash out ao proprietário do terreno, solução que permitiu monetizar o ativo sem comprometer o desenvolvimento do projeto. Com análise criteriosa, gestão ágil e segurança jurídica, a operação reafirma nossa capacidade de entregar resultados consistentes e inovadores em todo o Brasil.

A [S]² estruturou a readequação de dívidas e a captação de capital de giro para uma incorporadora de grande porte na Grande São Paulo. O projeto alongou prazos, otimizou o fluxo de caixa e garantiu recursos para manter obras e operações. Resultado: mais liquidez, solidez e competitividade, com benefícios diretos para investidores e clientes.

A [S]² Investimentos concluiu com êxito uma operação de Fusões e Aquisições (M&A), assessorando uma incorporadora de capital fechado, atuante no segmento Minha Casa Minha Vida, na venda de participação societária para um grupo de investimentos com atuação nacional no setor de construção civil.

A operação envolveu:

• Estruturação financeira e jurídica da transação.
• Valuation e negociação estratégica.
• Coordenação da due diligence com prazos reduzidos.
• Modelagem de adiantamentos e reforço de capital de giro para suporte às operações e fornecedores.

Com um cronograma desafiador, a garantimos a conexão entre as partes, o alinhamento de interesses e a segurança na execução, preservando a confidencialidade e maximizando o valor para os envolvidos.

Na região de Campinas, conduzimos o desenvolvimento de um masterplan inovador, reunindo moradia, escritórios e mall em um único projeto. A estruturação atraiu players estratégicos e possibilitou a integralização em um fundo, transformando potencial em rentabilidade real para todos os envolvidos.

A [S]² Investimentos liderou uma operação estratégica de M&A no mercado imobiliário do Litoral Norte Catarinense, conduzindo todo o processo de modelagem financeira, análise de viabilidade, negociação e due diligence.
Com visão de longo prazo e atuação exclusiva, estruturamos um projeto robusto, seguro e alinhado às melhores práticas de governança, fortalecendo o desenvolvimento econômico e urbano da região.

Estruturamos o financiamento de uma obra em multipropriedade, com garantias no imóvel e nos recebíveis das cotas. A operação assegurou os recursos necessários para a construção, trazendo segurança ao financiador e previsibilidade de fluxo para a incorporadora.

Estruturamos um fundo de permuta voltado à aquisição de terrenos em São Paulo e na Região Metropolitana. A operação foi desenhada para atender projetos do segmento econômico em diferentes estágios de desenvolvimento (Estudo, Alvará ou RI). Essa solução garante agilidade na aquisição de terrenos e cria exposição inicial estratégica tanto para proprietários quanto para incorporadoras com landbank disponível.